function nl2br (str, is_xhtml) {
if (typeof str === 'undefined' || str === null) {
return '';
}
var breakTag = (is_xhtml || typeof is_xhtml === 'undefined') ? '<br />' : '<br>';
return (str + '').replace(/([^>
]?)(
|
|
|
)/g, '$1' + breakTag + '$2');
}